L'audit énergétique d'une maison se déroule généralement en plusieurs étapes :
ÉTAPE 1 : Analyse de la consommation d’énergie
Le premier pas consiste à analyser la consommation d’énergie actuelle de la maison. Cette étape implique de vérifier les factures d’électricité, de gaz et/ou de fioul des 12 derniers mois. Elle permet de comprendre les habitudes de consommation de la maison, les équipements énergivores et les sources de gaspillage d’énergie.
ÉTAPE 2 : Inspection des équipements
L’auditeur doit ensuite inspecter les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation de la maison. Il doit également examiner l’isolation thermique, les fenêtres, les portes, les murs et le toit afin d’évaluer leur état et leur efficacité énergétique.
ÉTAPE 3 : Évaluation de l’enveloppe du bâtiment
L’évaluation de l’enveloppe énergétique d’une maison est une étape clé dans l’audit énergétique d’un bâtiment. L’enveloppe énergétique correspond à l’ensemble des éléments qui séparent l’intérieur de la maison de l’extérieur, tels que les murs, les fenêtres, la toiture, le plancher, etc. L’évaluation de l’enveloppe énergétique de la maison permet de déterminer les zones où des pertes de chaleur peuvent se produire. Et d’identifier les travaux d’isolation qui pourraient être réalisés pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison, et qui peuvent inclure des mesures d’isolation, de remplacement de fenêtres ou de réduction des fuites d’air.
ÉTAPE 4 : Analyse de l’éclairage et des appareils électroménagers
Cette étape permet d’identifier les équipements électroménagers et l’éclairage qui consomment le plus d’énergie. L’auditeur peut également recommander des solutions d’éclairage plus efficaces et des équipements économes en énergie.
ÉTAPE 5 : Analyse des énergies renouvelables
L’auditeur peut évaluer la faisabilité d’utiliser des énergies renouvelables, telles que les panneaux solaires, ou les pompes à chaleur, pour réduire la consommation d’énergie de la maison.
ÉTAPE 6 : Élaboration d’un rapport et recommandations
Enfin, l’auditeur doit élaborer un rapport détaillé des résultats de l’audit et des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison. Les recommandations peuvent inclure des modifications aux équipements de chauffage. Des améliorations à l’isolation, des ajustements aux habitudes de consommation d’énergie, ainsi que des suggestions pour l’utilisation d’énergies renouvelables.
L’objectif final de l’audit énergétique est d’identifier les mesures d’amélioration qui permettront de réduire la consommation d’énergie de la maison, de diminuer les coûts énergétiques et d’améliorer le confort intérieur tout en réduisant l’impact environnemental.
Ce rapport est établi dans les 48 à 72h après la visite de l’auditeur chez vous et il vous est remis le jour du paiement de l’audit énergétique.
L’audit énergétique devient obligatoire à partir du 1er avril 2023, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien.
